Het energielabel of het maatwerkadvies

vromschema_231 Het label is bedoeld om mensen te stimuleren energiebesparende maatregelen te nemen.
Het is straks net zo ingeburgerd als een apk-keuring. Driekwart van de mensen die een huis koopt let niet op de stookkosten maar kijkt door een roze bril en onderzoekt alleen of het bankstel past.

Lager energieverbruik.

Het verbruiken van minder energie wordt onmiddellijk vertaald in een lagere energie rekening en bij alsmaar stijgende energieprijzen is dat mooi meegenomen.

Nieuw is........ 

Het Energielabel en/of energieprestatiemaatwerkadvies voor woningen.

Gaat u een huis verkopen of verhuren? Dan is het belangrijk om te weten dat u vanaf 1 januari 2008 de koper of huurder een energielabel moet kunnen overhandigen. Het label geeft een goede indruk van de energiezuinigheid van uw woning. Het zegt iets over de isolatie van de vloer, muren, ramen en het dak. Ook geeft het aan hoe zuinig de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie zijn. Een woning met het A-label in de groene kleur is het energiezuinigst. Met een rood G-label is er nog wel wat werk te verrichten.

Redenen om een energielabel te laten opstellen:

  • hoe energiezuiniger de woning, hoe lager de energierekening;
  • huizenkopers hebben meer geld over voor een energiezuinige woning;
  • het is comfortabeler en gezonder wonen in een energiezuinige en goed geventileerde woning;
  • een energiezuinige woning levert een positieve bijdrage aan het milieu;

Waarom EPA maatwerkadvies?

Wil de opdrachtgever overgaan tot de realisatie van energiebesparende maatregelen dan is het verstandig om eerst een maatwerkadvies te laten uitvoeren.
Als u wilt weten hoe energiezuinig uw woning is, kunt u beter meteen een EPA maatwerkadvies aanvragen met energiebesparende maatregelen, inclusief de terugverdientijd van uw investeringen.
Als een woning vóór 1995 is gebouwd dan kan een EPA maatwerkadvies al heel besparend gaan werken, omdat woningen van voor die periode gebouwd zijn conform de energieprestatie normering (EPN).
Moet u ook een energielabel aanvragen?

In een aantal gevallen hoeft geen energielabel te worden overlegd

  • woningcorporaties hebben uitstel tot 1 januari 2010
  • woningeigenaren in het bezit van een EnergiePrestatieAdvies (EPA) afgegeven tussen 1 juli 2002 en 1 januari 2008;
  • woningen jonger dan 10 jaar die bij de bouwvergunning een Energieprestatiecoëfficiënt (EPC) hebben verkregen


Hoe lang is het energielabel, maatwerkadvies geldig?

Het energielabel is 10 jaar geldig. Daarna moet het bij verhuur of verkoop opnieuw worden aangevraagd.

In welke klasse valt een nieuwbouwwoning?

Woningen met een EPC die is vastgesteld vanaf 2000, vallen in de A-klasse.

Moet ik voor een woonboot of caravan ook een energielabel hebben?

Nee, voor woonboten, woonwagens en caravans is een energielabel geen verplichting.

En bij een recreatiewoning?

Alle verwarmde recreatiewoningen met een gebruiksoppervlakte groter dan 50m² dienen een energielabel te hebben.

Wanneer kan ik het label het beste aanvragen?

Op het moment dat de woning in de verkoop of verhuur gaat. Zo krijgt de potentiële koper of verhuurder al in een vroeg stadium inzicht in de energiezuinigheid.

Wanneer overhandig ik het certificaat?

Bij ondertekening van de koop- of huurovereenkomst overhandigt u een kopie. Bij overdracht van uw huis bij de notaris verstrekt u het origineel.

Kan ik ook een energielabel aanvragen zonder verkoop of verhuur?

Als u wilt weten hoe energiezuinig uw woning is, kunt u beter meteen een EPA maatwerkadvies aanvragen met energiebesparende maatregelen, inclusief de terugverdientijd van uw investeringen.

Tarieven vanaf € 175,00 excl. b.t.w.

Voor meer informatie neemt u contact op met onze woningadviseur, wij zullen u graag informeren!